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La Prioulais

CREHEN
Côtes-d'Armor
Épargner solidaire
Nouvelle Ferme

0€ collectés

Objectif de 547 567€

0%

Réduction fiscale

25 % du montant de la souscription (impôt sur le revenu)

Durée de l'engagement

7 ans en cas de réduction d’impôt

L’objectif de collecte correspond à 60 % du montant d’achat total de la ferme qui comprend le prix des terres, les travaux prévisionnels et les frais d’acquisition (frais de notaire et SAFER principalement).

Pour tout savoir sur l’épargne solidaire et consulter les conditions de souscription, rendez-vous sur la page Epargner solidaire et sur la Foire aux questions.

Momentanément indisponible

L'épargne solidaire est temporairement suspendue

La collecte de souscriptions d’actions de la Foncière Terre de Liens est actuellement suspendue pour permettre la clôture comptable et dans l'attente de connaître les dispositions fiscales liées aux souscriptions en 2026. Si vous souhaitez être informé·e de la reprise de la collecte, remplissez vos coordonnées ici

Sommaire

Présentation

Patrimoine

37 ha de prés et de champs. Un bâtiment agricole et une maison d'habitation pour les paysan.nes

Propriétaires

Foncière Terre de Liens

Partenaires

SAFER et Région Bretagne (portage foncier), Région Bretagne (DJA, prêt BRIT), Agriculture Paysanne 22, GAB 22, Union Bretonne Pie Noir, Association des paysans producteurs de Gwell, association des producteurs laitiers fermiers de Bretagne, etc.

Production

Maraichage, Bovin lait, Ovins lait, Porcins

Contact

Léa, Philippe, Hortense et Rémi, deux couples amis de longue date, ont imaginé et préparé pendant plusieurs années leur projet d'installation en collectif. En février 2024, ils rencontrent Marcel et Muriel qui souhaitaient fortement transmettre leur ferme. A peine un an plus tard, ils débutent leur activité à La Prioulais : maraîchage diversifié, 60 brebis laitière et 10 vaches Bretonnes Pie Noir dont les laits sont transformés en fromages, yaourts, Gwell et autres desserts. La Foncière Terre de liens achète 37 ha sur les 68 ha que comprend la ferme, un bâtiment agricole comprenant la partie élevage et transformation laitière et une maison d'habitation pour les fermier.e.s.

Une ferme bio très diversifiée !

"Associés en GAEC, nous sommes en train de développer un système de production diversifié en Agriculture Biologique. Léa et Philippe s'occupent respectivement de 60 brebis de race Lacaune et de 10 vaches Bretonne Pie Noir, dont les laits seront transformés au printemps 2026 en fromages, yaourt, Gwell et autres desserts, dans notre laboratoire tout neuf.

Nous prévoyons d'élever les veaux et agneaux nés sur la ferme pour proposer de la viande (principalement en colis), et nous aurons aussi quelques cochons, élevés en plein air, qui valoriseront le petit lait issu de la fromagerie.

Hortense et Rémi produisent des légumes depuis le printemps 2025, avec pour objectif d'avoir un stand complet toute l'année, ce qui nécessite de monter et bâcher encore trois serres tunnel courant 2026 en plus des trois montées en 2025. Titane, un jeune âne des Pyrénées éduqué au travail maraîcher, se joint au binôme pour le désherbage des rangs de légumes au plein champ et dans les serres.

Pour toutes ces activités, nous exploitons 68 hectares, sur lesquelles nous réimplanterons progressivement 50 hectares de prairies, car les troupeaux sont dehors autant que possible. Nous continuerons toutefois de cultiver du sarrasin sur des terres que nous souhaitons garder en rotation, vendu localement via l'association de producteurs VivaTerr Rance-Emeraude.

La conversion des terres à l'Agriculture Biologique a été lancée le 27 décembre 2024, ce qui veut dire que fin 2026 nos produits seront officiellement certifiés BIO à la fin de l'année 2026.

La ferme de La Prioulais

Le corps de ferme comprend plusieurs bâtiments : une grande stabulation, achetée par Terre de liens, où sont regroupés les aires paillées des vaches, des brebis, les salles de traites et le laboratoire de transformation du lait ; un hangar sous lequel sont stockés foin et légumes et la vente du vendredi soir ; deux anciennes porcheries qui servent d'atelier et de stockage de petit matériel ; un tunnel de stockage pour le foin et une maison d'habitation, achetée aussi par Terre de liens.

Pour les terres, le parcellaire est très avantageux car les 68 hectares utilisés par les fermiers sont pour la plupart groupés, accessibles pour le pâturage des animaux, et desservis par plusieurs chemins communaux qui sont aussi des chemins de randonnée. Les terres sont de nature limoneuse et profonde. De grands arbres et quelques haies font déjà partie du paysage, et de nouvelles haies ont été plantées début 2025 par Breizh Bocage avec le soutien de Dinan Agglomération.

La ferme en images

Crédit : ©

Nos points de vente

Des circuits très courts !

"Côté débouchés, nous mettons un point d'honneur à proposer nos produits lors d'une vente à la ferme ouverte toute l'année sans interruption le vendredi soir. Les légumes sont également livrés dans des magasins bio à Créhen, Dinard et Saint-Malo (dès l'été 2026). Nous proposons aussi des paniers de légumes à réserver livrés sur le bourg de Créhen et plus tard sur les communes adjacentes. Nous avons aussi l'honneur de fournir quelques restaurants locaux ! Pour les produits laitiers, ils seront disponibles à la vente à la ferme et au magasin "La coop bio" de Créhen dès le lancement de la saison (mars 2026), puis rapidement sur les marchés locaux et AMAP, ainsi qu'en fromagerie."

Vendredi de 17h à 19h

Vente à la ferme (tous les produits)

5 La Prioulais • Crehen

Du lundi au samedi, de 9h30 à 19h (pause de 13h30 à 14h30)

La Coop Bio (tous les produits)

Les verts sapins • Crehen

Du lundi après-midi au samedi

La Vie Claire Dinard (légumes)

38 rue Levavasseur • Dinard

Du lundi après-midi au samedi

La Vie Claire Saint-Malo (légumes)

58 rue Ville Pépin • Saint Malo

A réserver auprès des fermiers en amont

Paniers de légumes Bourg de Créhen

Bourg de Créhen • Créhen

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