Les fermes
Actualités

Ferme de la Chapelle

Servon Melzicourt
Marne
Épargner solidaire
Nouvelle Ferme

318€ collectés

Objectif de 1 948 224€

0%

Réduction fiscale

25 % du montant de la souscription (impôt sur le revenu)

Durée de l'engagement

7 ans en cas de réduction d’impôt

L’objectif de collecte correspond à 60 % du montant d’achat total de la ferme qui comprend le prix des terres, les travaux prévisionnels et les frais d’acquisition (frais de notaire et SAFER principalement).

Pour tout savoir sur l’épargne solidaire et consulter les conditions de souscription, rendez-vous sur la page Epargner solidaire et sur la Foire aux questions.

Momentanément indisponible

L'épargne solidaire est temporairement suspendue

La collecte de souscriptions d’actions de la Foncière Terre de Liens est actuellement suspendue pour permettre la clôture comptable et dans l'attente de connaître les dispositions fiscales liées aux souscriptions en 2026. Si vous souhaitez être informé·e de la reprise de la collecte, remplissez vos coordonnées ici

Sommaire

Présentation

Patrimoine

207,98 ha de terres pour de la polyculture et de l'élevage de bovins avec transformation laitière.

Propriétaires

Foncière Terre de Liens

Partenaires

Solidarité Paysans Marne Ardennes

Production

Grandes cultures, Bovin lait, Bovin viande

La ferme de La Chapelle est une ferme diversifiée, rayonnante sur ses environs de l'Argonne Champenoise, aujourd'hui en polyculture et élevage de bovins, conduite en agriculture biologique depuis 2014. Les trois fermiers sont en cours de transmission de la ferme à leurs trois repreneurs, et ces derniers recherchent des associé·es pour créer une ferme collective.

L'histoire d'une ferme familiale et d'une sécurisation foncière pour un passage en AB :

Historiquement, la ferme était conçue et pensée pour produire une grande diversité de produits agricoles. Elle était aussi autonome en eau et en électricité grâce à son canal et à son moulin. Elle accueillait jusque dans les années 60, 27 salariés dont la plupart vivaient sur place avec leurs familles ; un lieu vivant et rayonnant sur la population locale.

Eric, Virginie et Reynald sont installés depuis 1990, en production laitière. En 2010, ils rachètent la Ferme de la Chapelle avec le foncier, les bâtiments et le cheptel afin de pouvoir envisager un passage en bio tout en étant autonomes pour l’alimentation des vaches. En 2022, l’idée de vendre les terres à Terre de Liens pour faire perdurer le projet est venue naturellement, soutenue par les jeunes qui doivent reprendre la ferme de La Chapelle. Le rachat par Terre de Liens a pour objectif de rétablir la viabilité économique de la ferme, et d'assurer sa transmissibilité, afin de pouvoir la transmettre à la nouvelle génération, Mathilde, Jean et Baptiste.

Une ferme dynamique :

La ferme de la Chapelle travaille activement à la transition agroécologique (semences paysannes, homéopathie, transformation avec vente locale, installation de fermiers hors cadres familiaux…). C’est une ferme diversifiée, avec un élevage extensif et autonome. Il y a un projet de transformation et de circuits courts. Le développement de l’activité devrait créer de l’emploi, et les porteurs de projet actuels, Jean, Baptiste et Mathilde, sont ouverts à l’installation d’autres porteurs de projet.

Clothilde, fille de l'agricultrice, monte un projet de tiers lieux, pour créer une ferme avec un projet social et culturel rayonnant sur le territoire.

Historique

Une ferme familiale depuis plus de trente ans, qui s'ouvre à la nouvelle génération agricole

1991

Création de la SCEA Zins Frères

2010

Rachat de la ferme de la Chapelle par les propriétaires, avec le foncier, les bâtiments et le cheptel

2014

Conversion en Agriculture Biologique. Création de la SCEA La Chapelle. Ces deux structures mènent les activités de la ferme.

2022

L'idée de vendre les terres à Terre de Liens germe, des discussions s'engagent entre les trois agriculteurs, leurs repreneurs, Terre de Liens Champagne-Ardenne et Solidarité Paysans Marne Ardennes.

2024

Processus d'acquisition, et en 2025, acquisition du foncier de la ferme de La Chapelle par Terre de Liens, afin de préserver la ferme en AB en la rendant viable et transmissible.

La ferme en images

Crédit : ©

© Terre de Liens 2026